Stel ons een vraag

Uw gegevens zijn verstuurd. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Ik geef toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven staat in de privacyverklaring.

Waar vindt u ons

Open
Close

Een echtpaar koopt een woning voor € 415.000. Eén van de ouders verstrekt daartoe een lening van € 350.000. Het is een niet-hypothecaire annuïteitenlening met een looptijd van 30 jaar, een rentevastperiode van vijf jaar en een rente van 7,3%. De Belastingdienst schrapt een deel van de renteaftrek omdat de rente onzakelijk hoog zou zijn. Hoe oordeelt de rechter?

Rente 7,3% gaat naar 2,75%
De Belastingdienst stelt dat bij een reguliere bancaire financiering met hypothecaire zekerheid de rente slechts 2,15% zou zijn. In dit geval gaat het om een particuliere lening zonder hypothecaire zekerheid. Daarom staat de Belastingdienst rente-aftrek slechts toe tot een rente van maximaal 2,75%. De rechter is het hier mee eens.

Rente 9% gaat naar 4,5%
In een andere zaak ging het om een hypothecaire familielening voor een eigen woning met een rente van 9%. De Belastingdienst stond renteaftrek tot een rente van 4,5% toe. Daarmee ging de rechter akkoord.  

Let op: Met de nieuwe regeling van Box 3 lijkt de familielening alleen nog interessant bij een relatief hoge rente. De Belastingdienst toets of de rente wel zakelijk is. We adviseren u hier graag over.

Praktijkruimte hoort bij woning

20 - juni - 2024

Geldt voor een voormalige praktijkruimte bij een woning ook het verlaagde tarief van 2 procent?

Lees verder »

Ontslag op staande voet na belediging werkgever

18 - juni - 2024

Als bedrijf stopt, scheldt werknemer met 28 dienstjaren de directeur uit in de groepsapp van het bedrijf. Ontslag op staande voet terecht?

Lees verder »

Bezoekadres

Deventerstraat 379
7322 RH Apeldoorn

tel. 055 – 366 01 55

Postadres

Postbus 442
7300 AK Apeldoorn

Bel mij

Uw gegevens zijn verstuurd. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Vul hier uw naam en telefoonnummer in en wij nemen contact met u op.

Ik geef toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven staat in de privacyverklaring.